1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
杉並区
60.5万円/㎡
前年比-15.0%
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セザール荻窪
東京都杉並区清水一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 49.84㎡の場合
相場
3,829万円
76.8万円/㎡
2,363
3,340
4,318
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,318万円
67.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール荻窪
4,180万円（83.9万円/㎡）/ 2階 / 49.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,180万円 | 83.9万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,180万円 | 63.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,230万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,280万円 | 65.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,380万円 | 67.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 77.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、杉並区では15%下落しています。
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